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　　“別逗了,，好歹也是混了這么多年的世界500強(qiáng),，再不濟(jì)也不至于找不到工作,?！彪m然與朋友交談時(shí)語氣輕松,，但已經(jīng)賦閑在家一個(gè)多月的趙景(化名)對自己的新工作并無頭緒,。

　　2014年,，趙景在朋友推薦下加入了某TOP3房企B的宜春公司,，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的拓展,、調(diào)研工作，憑借自身在宜春的人脈資源以及專業(yè)知識(shí),，趙景在宜春的明月江南及鳳凰城兩個(gè)項(xiàng)目上均做出過貢獻(xiàn),，但在今年8月中旬，趙景“被迫離職”了,?！跋仁亲兿嘟倒べY，原來的一些補(bǔ)貼一律打了折扣,，然后不斷在一些細(xì)枝末節(jié)的事情上找茬,，去年年底談好的升職加薪，大半年過去了也沒有兌現(xiàn),，這不就是逼我走嗎?”趙景稱,，在其提出離職后，公司當(dāng)天就讓他完成了工作交接,，并走完了離職流程,。

　　趙景透露,，在集團(tuán)總部7月下達(dá)收縮業(yè)務(wù)的指示后，各個(gè)部門都有大量人員離職,，“當(dāng)時(shí)貼了個(gè)文件,，要控制開工面積，調(diào)整考核指標(biāo),，提高回款效率,，貼完開了個(gè)大會(huì)，大意就是集團(tuán)今后要放緩發(fā)展的步調(diào),，開完會(huì)沒半個(gè)月,，入職一年左右的新員工基本都被‘勸退’了，當(dāng)時(shí)沒想到這一刀會(huì)落到我頭上來,?！?/span>

　　近幾個(gè)月來，碧桂園,、恒大,、泰禾、綠地,、萬科等全國性房企均有裁員的消息流傳,。

　　各大房企明確提出要放緩發(fā)展步伐的三四線城市成了主要目標(biāo)，部分地方性房企也在沉重的資金壓力下精簡人員,，縮減開支,。

　　三四線城市眾多的地產(chǎn)從業(yè)者不得不面對艱難的“裸辭求職”，而他們的東家也不得不做出這樣的取舍,。

　　瘋狂的落幕

　　“你知道我們的項(xiàng)目一天賣了多少嗎?12個(gè)億,，2000多套，我從小在宜春長大,，這個(gè)城市從來沒有這么瘋狂過,。”趙景回憶,，2013年國慶節(jié),，他所在的項(xiàng)目作為房企B入駐江西的首個(gè)項(xiàng)目開盤，并創(chuàng)下了宜春樓市的成交紀(jì)錄,。

　　這樣的數(shù)據(jù)令當(dāng)時(shí)在宜春一家本土房地產(chǎn)公司工作的趙景感到震驚：“我就想,，要是我能去哪上班就好了，結(jié)果機(jī)會(huì)真的來了,，房企B在宜春大量招人,，我朋友被挖去做了HR(人力資源)，直接把我也帶去了,?！?/span>

　　2014年春節(jié)假期過后,，趙景從原公司離職進(jìn)入房企B，從入職起,，他就感受到了迥異的工作風(fēng)格和節(jié)奏——快,。

　　“剛?cè)肼毜臅r(shí)候完全適應(yīng)不了，以前每天都是按時(shí)上下班,，周末雙休是肯定的,，偶爾加個(gè)班也很輕松，畢竟宜春不算是什么大城市,，大家都是悠閑過日子,，但是進(jìn)了房企B以后，我基本上沒有休過雙休,，單休都少,。”

　　但趙景很慶幸自己在幾乎無休的加班生活中堅(jiān)持了下來,，坐上了公司一路狂飆的發(fā)展快車,，從2014年加入到2018年離職，趙景的薪資水平幾乎每年都在翻番,。“剛進(jìn)去的時(shí)候一個(gè)月只有六千多點(diǎn),，之后每年越來越好,，我這個(gè)人別的不行，就是能吃苦能熬,，四年下來,，攢出了宜春兩套房的首付?！?/span>

　　2013年,，房企B進(jìn)入江西市場，目前在江西已經(jīng)有多達(dá)37個(gè)項(xiàng)目,，覆蓋了江西的11個(gè)地級市及縣級市,。僅2017年一年，在江西拿地19宗,，總金額超過90億元,，在江西的各大房企中拿地?cái)?shù)量排名第一，拿地金額僅次于恒大,。

　　維持了四年多的火熱隨著集團(tuán)戰(zhàn)略的變更出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折,，趙景表示，區(qū)域公司目前均在收縮戰(zhàn)線,，“以前只要項(xiàng)目有潛力,，往上遞就可以,，最近幾個(gè)月不用遞就知道不會(huì)批，特別是合作項(xiàng)目,，每天我們在辦公室好像也沒什么正事干,，雜七雜八的事情倒是一大堆，所以要‘優(yōu)化’嘛,，把我們優(yōu)化掉了,。”

　　另一方面,，項(xiàng)目的銷售也不復(fù)當(dāng)年的火爆,，據(jù)趙景描述，房企B在贛州,、宜春的幾個(gè)項(xiàng)目都出現(xiàn)了問題,，“原來大家覺得房企B是大品牌，但這些年下來,，房企B在江西的項(xiàng)目質(zhì)量飽受詬病,，今年又出了不少事情，品牌,、口碑可以說是被打下神壇了,，降價(jià)銷售的不在少數(shù)?！?/span>

　　趙景稱,，原以為從房企B離職再跳槽到別的大型房企會(huì)很輕松，但找了近一個(gè)月的工作,，覺得比較好的只有一兩家,，薪資待遇也不能讓他滿意，“很多家HR都說,，形勢不好,，招人名額很少，而且大部分是基礎(chǔ)崗位,，都是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑,，大家還都在填坑呢?！?/span>

　　困境的開端

　　彭坤在國慶假期連接進(jìn)行了四場相親,，尷尬的是，每一個(gè)相親對象都沒有深入交往的意向,?！白钪饕褪鞘I(yè)了，別人問你做什么的啊,，我說原來做房地產(chǎn),，人家覺得做房地產(chǎn)那你應(yīng)該有車有房吧,，我說沒有，我說現(xiàn)在還在找工作,?！?/span>

　　彭坤原是九江市一家本土房地產(chǎn)公司的員工，今年5月,，他所在的技術(shù)部被整體裁撤,，包括彭坤在內(nèi)的4名員工被“勸退”，同時(shí),，數(shù)個(gè)其他職能部門也遭到裁減,，數(shù)10名員工離職，“就跟我們說,，要么調(diào)崗去干銷售或者物業(yè),，要么自己走人?！?/span>

　　事實(shí)上,，彭坤早就從內(nèi)部的一些變動(dòng)上感到了公司財(cái)務(wù)上的窘迫，“今年年初就把公司食堂給關(guān)了,，改為每個(gè)月發(fā)50元的餐補(bǔ),，日常用品也基本上降了一級，公車原來有七八輛,，現(xiàn)在只有三輛了,，能省的地方都在省?！?/span>

　　彭坤眼中，這樣的情況與去年相比堪稱云泥,，2017年,，公司把一個(gè)攢了好幾年的項(xiàng)目高價(jià)出售了，現(xiàn)金流充裕,，公司特別“土豪”,，老板特別“霸氣”，全體員工攜帶家屬去了東南亞團(tuán)建,，年終聚會(huì)的時(shí)候每桌都配了茅臺(tái),，還邀請了當(dāng)?shù)赜忻闹鞒秩恕?/span>

　　當(dāng)時(shí)，彭坤的公司內(nèi)部還流傳過即將被新力地產(chǎn)收購的言論,，“新力畢竟是我們江西自己的品牌,，而且全國50強(qiáng)，發(fā)展那么快,，對我們來說算是大腿了,，當(dāng)時(shí)老板就靠著這個(gè)噱頭,，搞到了不少錢，結(jié)果現(xiàn)在一點(diǎn)消息都沒有了,，估計(jì)最后沒看上我們公司,。”

　　沒有了新力收購的概念背書,，彭坤的老東家在嚴(yán)酷的市場融資環(huán)境下陷入了現(xiàn)金流短缺的困境,，彭坤表示，公司在九江廬山市內(nèi)還有一個(gè)在建的項(xiàng)目,，但目前項(xiàng)目因?yàn)槿狈Y金已經(jīng)停工,。

　　這樣的中小型地產(chǎn)企業(yè)背景能為他的履歷加多少分?彭坤對這個(gè)問題的答案并不抱太大期望，在投遞了數(shù)十份簡歷石沉大海后,，他打算試著投一投別的行業(yè),。

　　“房企邀請我過去面試的也有，給我的感覺就是走個(gè)形式,，完成一下他們的KPI,，并不是真打算招人，我也和幾個(gè)其他房企的人聊過,，到處都在趕人,，招人的不多了，要求都很高,?！?/span>

　　彭坤覺得，自己的困難只是一時(shí)的,，但老東家可能快撐不下去了,，“一個(gè)是沒錢，之前內(nèi)部動(dòng)員會(huì)就說了,，今年已經(jīng)是靠老板關(guān)系私底下去找錢了,，債啊什么的都難發(fā)，另一方面搞不過那些大房企,，地價(jià)被他們炒起來了,，新項(xiàng)目拿地拿不到，品牌,、產(chǎn)品沒人家好,，項(xiàng)目又賣不了別人那么貴，還不如讓他們收購了,，但是現(xiàn)在送上門人家都不一定愿意要,。”

　　火熱了近兩年的樓市也出現(xiàn)了變化，江西省國土資源廳的信息及安居客數(shù)據(jù)顯示,，自今年6月起,，包括九江、宜春在內(nèi)的江西省各市縣成交量,、房價(jià)的環(huán)比下滑,，其中，宜春成交總套數(shù)和總面積環(huán)比 5月分別下降 23.34%和21.98%,。

　　調(diào)控生效,，市場降溫，“開源”上出現(xiàn)了難題,，各地的眾多中小型地產(chǎn)商默契地轉(zhuǎn)向了“節(jié)流”,，據(jù)記者多方咨詢，不僅是江西的房企大量裁員,，銀億,、銀城等位于浙江、江蘇等地的中小型房企也在精簡人員編制,。

　　某公司的一位地產(chǎn)行業(yè)獵頭對記者稱,，之前的一些招聘職位都停掉了，目前手上主要是相對基層的崗位以及一些要求極高的管理崗位,，職位總數(shù)比往年少了很多,。同時(shí)，各個(gè)招聘網(wǎng)站上新的求職簡歷有所增加,，“現(xiàn)在是僧多粥少”,。

　　一位杭州本土房企的HR對記者表示，原本金九銀十是招聘的黃金時(shí)期,，但是今年在招聘上很嚴(yán)格,，往年各部門至少都能有兩個(gè)新崗位空缺，今年兩個(gè)部門才能空出一個(gè)崗位,，同時(shí),，統(tǒng)計(jì)下來的離職率也達(dá)到了較高的水平。